根据《北京市公共租赁住房申请ღ◈✿、审核及配租管理办法》(京建法〔2011〕25号)ღ◈✿、《关于加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知》(京建法〔2021〕8号)等文件精神ღ◈✿，现就西城区第一批公共租赁住房配租意向登记工作有关问题公告如下ღ◈✿。

　　根据《北京市公共租赁住房申请ღ◈✿、审核及配租管理办法》(京建法〔2011〕25号)ღ◈✿、《关于加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知》(京建法〔2021〕8号)等文件精神ღ◈✿，现就西城区第一批公共租赁住房配租意向登记工作有关问题公告如下ღ◈✿：

　　本次配租公共租赁住房项目共4个ღ◈✿，房源共计465套ღ◈✿。其中ღ◈✿，大套型97套ღ◈✿，中套型292套ღ◈✿，小套型76套ღ◈✿。

　　2.房源户型以实际交付入住房屋户型为准ღ◈✿，面积和租金价格最终以申请家庭与产权单位签订的租赁合同为准ღ◈✿。

　　3.上述公租房的租金单价中包含物业费ღ◈✿，不包含供暖费ღ◈✿、水费ღ◈✿、电费ღ◈✿、燃气费ღ◈✿、电话费ღ◈✿、上网费全国联网排列3ღ◈✿、有线电视初装费及收视费等ღ◈✿。

　　2025年1月27日(含)前通过“三级审核ღ◈✿、两次公示”程序获得保障性住房资格ღ◈✿，且尚未配租ღ◈✿、配售的家庭ღ◈✿。

　　(1)自行登记ღ◈✿：申请家庭自行登录北京保障房中心有限公司网站(ღ◈✿，点击“多元业务”→“公共租赁住房”→“业务办理”→选择相对应的配租计划后点击“点击查看”→点击“去登记”→点击“立即登记”按钮进入登记系统界面ღ◈✿，并按照相应提示进行操作ღ◈✿，系统使用手册详见附件2ღ◈✿。

　　(2)协助登记ღ◈✿：对于不熟悉电脑操作或网络办理意向登记存在困难的家庭ღ◈✿，也可在规定时间内携带申请人身份证原件及保障性住房备案通知单原件ღ◈✿，到户籍所在街道(镇)住房保障管理部门ღ◈✿，由工作人员协助进行网络登记ღ◈✿。

　　登记家庭应在保障性住房备案资格规定的配租套型标准内选择唯一套型(如小套型大阳城集团(中国)科技有限公司ღ◈✿、中套型ღ◈✿、大套型)进行意向登记ღ◈✿。保障性住房规定的配租套型标准为ღ◈✿：

　　特别提示ღ◈✿：此次登记通过系统自动采集家庭资格信息ღ◈✿，申请家庭登录成功后如系统显示的家庭信息ღ◈✿、优先类型ღ◈✿、适合套型等与家庭实际情况不相符的ღ◈✿，请在登记时限内持相关材料前往户籍所在街道(镇)住房保障窗口申请协助登记ღ◈✿。

　　一个家庭仅可按配租套型标准选择唯一套型进行登记不允许升档ღ◈✿、降档登记ღ◈✿，一经登记ღ◈✿，即视为申请家庭同意按照意向登记套型配租ღ◈✿，登记套型结果作为选房依据ღ◈✿。

　　申请家庭在轮候期间ღ◈✿，人口ღ◈✿、住房ღ◈✿、收入等发生变化ღ◈✿，未如实申报的或已超出公共租赁住房准入标准的ღ◈✿，不得进行意向登记ღ◈✿。

　　已签约配租ღ◈✿、配售其他保障性住房项目的备案家庭大阳城集团(中国)科技有限公司ღ◈✿，已累计放弃选房或签约两次ღ◈✿、配租资格受限制的备案家庭ღ◈✿，不得参加本次配租活动ღ◈✿，意向登记结果视为无效ღ◈✿。

　　第一组家庭ღ◈✿：城市低保家庭(含分散供养的特困家庭)ღ◈✿、低收入家庭ღ◈✿、患大病或做过大手术家庭ღ◈✿、重度残疾家庭ღ◈✿。

　　(3)备案年份ღ◈✿、配租资格相同的ღ◈✿，意向登记时间早的家庭排序在前ღ◈✿、意向登记时间晚的家庭排序在后ღ◈✿。

　　优先配租资格的家庭ღ◈✿：原“三房”轮候家庭ღ◈✿、60周岁(含)以上老人家庭(截止登记结束之日ღ◈✿，申请家庭中有年满60周岁老人的)ღ◈✿、优抚对象(含复转军人ღ◈✿、复员军人)家庭ღ◈✿、省部级以上劳动模范家庭ღ◈✿、见义勇为家庭ღ◈✿、成年孤儿家庭ღ◈✿、消防救援人员家庭ღ◈✿、2人及以上未成年子女家庭ღ◈✿、计划生育特殊困难家庭ღ◈✿。

　　3.住房保障管理部门将依据线上登记结果ღ◈✿、线下确认情况按照上述分组及排序规则确定最终选房顺序ღ◈✿。

　　本次“快速配租”登记结果ღ◈✿，将于登记结束后2个工作日内在西城区人民政府网站(公示;最终选房顺序另行公示ღ◈✿。

　　选房入住工作由产权单位(运营单位)根据各项目情况组织实施ღ◈✿，具体选房时间ღ◈✿、地点以属地街道发放的《选房通知单》为准ღ◈✿。选房时按照第一组大套型ღ◈✿、第二组大套型;第一组中套型ღ◈✿、第二组中套型;第一组小套型ღ◈✿、第二组小套型的次序依次选房传统庆典ღ◈✿，ღ◈✿。

　　为加快解决申请家庭住房困难ღ◈✿，结合配租房源套型和登记家庭实际情况ღ◈✿，本次选房按照大ღ◈✿、中ღ◈✿、小套型房源的顺序依次开展选房ღ◈✿，在大套型房源有剩余的情况下ღ◈✿，登记配租套型为中套型的家庭可以升档选择大套型房源;在中套型房源有剩余的情况下ღ◈✿，登记配租套型为小套型的家庭可以升档选择中套型房源全国联网排列3ღ◈✿。但不得跨档选房(例如ღ◈✿：登记配租套型为小套型的家庭不得跨档选择大套型房源);亦不可以降档选房(例如ღ◈✿：登记配租套型为大套型的家庭不得降档选择中套型房源)ღ◈✿。

　　特别提示ღ◈✿：根据《关于加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知》(京建法〔2021〕8号)第四条第二款规定ღ◈✿，公租房备案家庭放弃选房或签约累计两次的ღ◈✿，一年内不再向其提供房源ღ◈✿。一年期满后ღ◈✿，经该家庭申请ღ◈✿，区住房保障管理部门按照复核程序对该家庭进行资格复核ღ◈✿，经复核仍然符合条件的ღ◈✿，可再次纳入配租范围ღ◈✿。公租房备案家庭再次累计两次放弃选房或签约的ღ◈✿，区住房保障管理部门三年内不再向其提供房源ღ◈✿。

　　本次配租项目在办理入住手续之前ღ◈✿，将由西城区住房保障管理部门对登记家庭的资格进行复核ღ◈✿。复核(复查)结果可向申请所在街道(镇)住房保障管理部门咨询ღ◈✿。未通过资格复核的家庭ღ◈✿，此次选房视为无效ღ◈✿，产权单位不予为其办理入住手续ღ◈✿。

　　如承租家庭的收入ღ◈✿、住房ღ◈✿、资产符合《关于完善公共租赁住房租金补贴政策的通知》(京建法〔2015〕14号)所规定的条件ღ◈✿，可以申请租金补贴ღ◈✿，申请人自行到街道住保部门提出申请ღ◈✿。经街ღ◈✿、区住房保障管理部门按照规定程序审核取得西城区公租房租金补贴备案资格的ღ◈✿，签订公租房合同且申请办理租金补贴领取手续后ღ◈✿，方可按照政策规定发放租金补贴ღ◈✿。建议符合条件的家庭在签订合同当月向户籍所在街道住房保障管理部门提出申请ღ◈✿。按照公共租赁住房有关政策ღ◈✿，补贴建筑面积上限60平方米ღ◈✿，低于上限的ღ◈✿，按实际承租建筑面积取值ღ◈✿。

　　根据《关于公共租赁住房租金补贴申请ღ◈✿、审核ღ◈✿、发放等有关问题的通知》(京建法〔2012〕10号)规定ღ◈✿，区住房保障管理部门每年对入住公租房并享受租金补贴家庭的补贴资格进行年度复核工作ღ◈✿。对未按规定进行年度申报的租金补贴家庭ღ◈✿，区住房保障管理部门将停发租金补贴ღ◈✿。对于超出规定时间再申报的家庭ღ◈✿，自审核合格的次月起恢复发放租金补贴ღ◈✿，但停发期间补贴不予补发ღ◈✿。

　　北京西城区房屋管理局和街道办事处住保部门负责本次政策解释及资格复核工作ღ◈✿，产权单位负责本次配租工作的具体实施ღ◈✿。

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　　根据《北京市公共租赁住房申请ღ◈✿、审核及配租管理办法》(京建法〔2011〕25号)ღ◈✿、《关于加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知》(京建法〔2021〕8号)等文件精神ღ◈✿，现就西城区第一批公共租赁住房配租意向登记工作有关问题公告如下ღ◈✿。

　　根据《北京市公共租赁住房申请ღ◈✿、审核及配租管理办法》(京建法〔2011〕25号)ღ◈✿、《关于加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知》(京建法〔2021〕8号)等文件精神ღ◈✿，现就西城区第一批公共租赁住房配租意向登记工作有关问题公告如下ღ◈✿：一家庭日ღ◈✿。ღ◈✿、配租房源情况

　　(1)自行登记ღ◈✿：申请家庭自行登录北京保障房中心有限公司网站(ღ◈✿，点击“多元业务”→“公共租赁住房”→“业务办理”→选择相对应的配租计划后点击“点击查看”→点击“去登记”→点击“立即登记”按钮进入登记系统界面ღ◈✿，并按照相应提示进行操作ღ◈✿，系统使用手册详见附件2ღ◈✿。

　　特别提示ღ◈✿：此次登记通过系统自动采集家庭资格信息ღ◈✿，申请家庭登录成功后如系统显示的家庭信息ღ◈✿、优先类型ღ◈✿、适合套型等与家庭实际情况不相符的ღ◈✿，请在登记时限内持相关材料前往户籍所在街道(镇)住房保障窗口申请协助登记ღ◈✿。

　　申请家庭在轮候期间ღ◈✿，人口ღ◈✿、住房ღ◈✿、收入等发生变化ღ◈✿，未如实申报的或已超出公共租赁住房准入标准的ღ◈✿，不得进行意向登记太阳城ღ◈✿，ღ◈✿。

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