◎1月25日★◈★◈，农历腊月二十六★◈★◈，湖南省衡阳市缔华湘水湾小区洋溢着热闹而喜庆的年味★◈★◈。业主黄先生在这天正式搬进了自己2024年10月购买的新房★◈★◈，1号楼的李先生家也在张罗着结婚喜事★◈★◈。该小区是衡南缔华房地产开发的商品房项目★◈★◈，曾因资金链紧张延期交房★◈★◈。2022年中央提出“保交楼”任务后★◈★◈，衡阳市多措并举★◈★◈，为项目申请到1000万元专项资金★◈★◈，助其完成开发建设并交房★◈★◈。2024年★◈★◈，衡阳市全面加强住房保障★◈★◈，“保交楼”项目交房率在90%以上★◈★◈。

　　1月25日★◈★◈，农历腊月二十六★◈★◈，湖南省衡阳市下辖衡南县城云集大道附近的缔华湘水湾小区洋溢着热闹而喜庆的年味★◈★◈。

　　《每日经济新闻》记者在缔华湘水湾小区看到清舞比翼双飞★◈★◈，每个电梯间和楼栋大门上都张贴着大红的春联★◈★◈，笑容挂在每个业主的脸上★◈★◈。

　　据每经记者了解★◈★◈，缔华湘水湾此前也曾因为资金链紧张★◈★◈、工程款项调配不力等问题★◈★◈，导致项目不得不延期交房清舞比翼双飞★◈★◈。但在政府和开发商的共同努力下★◈★◈，该项目成功申请到1000万元专项资金★◈★◈，从而顺利实现了“保交房”的目标★◈★◈。

　　住在缔华湘水湾小区3号楼的黄先生正在家门口迎接前来道贺的亲戚朋友们★◈★◈。走过电梯间★◈★◈，便是黄先生家崭新的单元门★◈★◈、温馨的家具★◈★◈、满地的礼花和亲友们的欢声笑语★◈★◈。

　　黄先生高兴地告诉每经记者★◈★◈，这套新房子是2024年10月份购买的★◈★◈，开发商在一个月后就办理了交房办证手续★◈★◈，“我们紧接着就安排装修队进场★◈★◈，终于在春节前住进了新房”★◈★◈。

　　据每经记者了解★◈★◈，缔华湘水湾是本地房企衡南缔华房地产开发有限公司开发的商品房项目★◈★◈，分为一期和二期开发★◈★◈，共占地101亩★◈★◈，总建筑面积26万平方米清舞比翼双飞★◈★◈，原计划定位为衡南县大型江景生态住宅小区★◈★◈，主力户型是110140平方米的纯板式房源★◈★◈。

　　每经记者在走访中注意到★◈★◈，小区3号楼业主家乔迁新居的同一天★◈★◈，也是1号楼的业主李先生在新房子里张罗结婚的大喜日子★◈★◈。李先生的家人告诉每经记者★◈★◈，今年30岁的李先生是衡南县本地人★◈★◈，目前在深圳工作清舞比翼双飞★◈★◈，这次趁着过年回来举行婚礼★◈★◈。

　　楼上的李先生家里张灯结彩★◈★◈、温馨热闹★◈★◈，楼下六辆披红挂彩的接亲轿车则整齐地排成一列★◈★◈，等待着李先生和亲友们接亲太阳城★◈★◈，同时也引来不少小区业主围观★◈★◈，满满的幸福感溢于言表★◈★◈。

　　缔华湘水湾项目营销负责人陈经理告诉每经记者★◈★◈，公司于2019年左右拿地★◈★◈，计划打造衡南县较为高端的改善型小区★◈★◈，不料在一年后就遇到新冠疫情★◈★◈，公司出现资金链紧张问题★◈★◈，工程款项调配不力★◈★◈，导致项目不得不延期交房★◈★◈。

　　2022年7月28日★◈★◈，中央政治局会议首次提出“保交楼”的工作任务后★◈★◈，衡阳市多措并举★◈★◈，迅速打出“保交房”组合拳★◈★◈：成立了工作专班★◈★◈，充分发挥房地产融资协调机制作用太阳城★◈★◈，加大“白名单”项目贷款投放力度★◈★◈，集中精力解决重点★◈★◈、攻克难点★◈★◈、疏通堵点★◈★◈。

　　“当时项目确实遇到一些困难★◈★◈，但幸运的是★◈★◈，相关部门协调助力★◈★◈，为项目申请到1000万元专项资金★◈★◈。”陈经理告诉每经记者★◈★◈，这笔资金对公司来说可谓雪中送炭清舞比翼双飞★◈★◈，对完成缔华湘水湾小区从开发建设到交房至关重要★◈★◈，“若没有这笔钱★◈★◈，项目交房的难度要高很多”★◈★◈。

　　衡南县政府官网显示★◈★◈，该县2023年全年梳理出存在风险隐患的项目21个★◈★◈，其中12个属已售逾期难交付项目★◈★◈。县政府按“一楼一策”要求组建工作专班★◈★◈，实行县级领导包案管理★◈★◈，有7个已售逾期难交付楼盘项目完成交房任务★◈★◈。

　　其中★◈★◈，缔华湘水湾项目被纳入湖南省“保交楼”专项借款范畴★◈★◈，顺利争取到1000万元专项借款资金★◈★◈。2023年7月20日★◈★◈，该项目215套商品房全部实现交付★◈★◈，当天还举行了“交房即交证”活动★◈★◈。

　　据衡阳市2024年政府工作报告★◈★◈，2024年衡阳市全面加强住房保障★◈★◈，49个“保交楼”项目29130套全部交付★◈★◈，83个“保交房”项目交房率在90%以上太阳城★◈★◈。

　　衡阳市住建局相关负责人表示★◈★◈，下阶段衡阳市住建局将坚持进度质量两手抓★◈★◈，采取“每周一调度清舞比翼双飞★◈★◈、每月一通报”的方式★◈★◈，用好专班联动机制★◈★◈，全力推动项目加快建设★◈★◈，争取让购房户早日住进新房★◈★◈。

　　据陈经理介绍★◈★◈，目前缔华湘水湾项目一期四栋楼300余套房源还剩余少量现房在售★◈★◈。二期地块计划在春节后动工★◈★◈，计划用6年时间完成另外8栋楼的开发和销售★◈★◈。

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